Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 1977 m²
- Perceeloppervlakte
- 5167 m²
- Inhoud
- 7558 m³
Hoflanderweg 45, 1947 ZB Beverwijk
1977 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoflanderweg 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoflanderweg 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Overbos. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoflanderweg 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Hoflanderweg 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoflanderweg 45 is een niet-woning in Beverwijk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1977 m² en een perceel van 5167 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoflanderweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overbos
Hoflanderweg 45 ligt in de buurt Overbos in Beverwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
705
Inwoners
340
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
337
Woningvoorraad
€357.000
Gem. WOZ-waarde Overbos
78%
Koopwoningen
2.820
Inwoners per km²
De buurt Overbos
Locatie van Hoflanderweg 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Beverwijk
- Postcode
- 1947 ZB
- Netnummer
- 0251
Officiële bekendmakingen rond Hoflanderweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Toestemming voor het realiseren van een opbouw aan de achterzijde van de woning aan Munnikenweg 135 te Beverwijk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning aan Munnikenweg 135 te Beverwijk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag vergunning voor een opbouw aan de achterzijde aan Munnikenweg 135 te Beverwijk
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Beverwijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflanderweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflanderweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overbos €357.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoflanderweg 45?
Hoflanderweg 45 is een niet-woning van 1977 m² in de CBS-buurt Overbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.820 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflanderweg 45?
Hoflanderweg 45 is een niet-woning in Overbos, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoflanderweg 45?
Hoflanderweg 45 heeft 1977 m² woonoppervlakte en 7558 m³ inhoud. Het perceel is 5167 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflanderweg 45?
Een woningrapport voor Hoflanderweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Beverwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars