Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Grensstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Beverwijk, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 70 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2 kmGrensstraat 44 ligt in de buurt Burgerhartstraat in Beverwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 471 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Beverwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beverwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgerhartstraat €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrensstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Burgerhartstraat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 471 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.351 inwoners per km².
Grensstraat 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Burgerhartstraat, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grensstraat 44 heeft 92 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 70 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgerhartstraat €328.000.
Grensstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-05-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Grensstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 35 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Burgerhartstraat in Beverwijk (Noord-Holland) 1.010 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgerhartstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgerhartstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Burgerhartstraat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Grensstraat 44 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgerhartstraat €328.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grensstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgerhartstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beverwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
