Straatbeeld van De Valk 35 in Beusichem

De Valk 35, 4112 HA Beusichem

196 m² Bouwjaar 2022 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Valk 35 is een hoekwoning in Beusichem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 357 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
730 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Valk 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Valk 35

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
98.37 kWh/m²
CO₂-emissie
13.31 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

5,5 km
Cultuur

Bibliotheek

6,1 km
Cultuur

Bioscoop

15,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond

De Valk 35 ligt in de buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond in Beusichem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 269 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 643.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

740 Inwoners
275 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
269 Woningvoorraad
€643.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond
91% Koopwoningen
71 Inwoners per km²

Locatie van De Valk 35

Vergelijkbare woningen in Beusichem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Beusichem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Valk 35

Wat is de geschatte woningwaarde van De Valk 35?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond €643.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Valk 35 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond?

De Valk 35 is een hoekwoning van 196 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 269 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 71 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Valk 35?

De Valk 35 is een hoekwoning in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Valk 35 vergeleken met de buurt?

De Valk 35 heeft 196 m² woonoppervlakte en 730 m³ inhoud. Het perceel is 357 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond €643.000.

Wat is het energielabel van De Valk 35 en wat betekent dat?

De Valk 35 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-10-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.31 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond in Beusichem (Gelderland) 740 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €643.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 5,6 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 5,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Valk 35?

Een woningrapport voor De Valk 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Beusichem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Valk 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Valk 35