Claudiuslaan 95 is een 2-onder-1-kapwoning in Beuningen Gld, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 650 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €583.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Claudiuslaan 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.9 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
8.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
7.3 kmOp een mooie locatie in woonwijk ‘De Heuve’ gelegen, royaal geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage, kas en diepe achtertuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Claudiuslaan 95 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Beuningen-Heuve-4 is €583.000. Dat komt neer op circa €4.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenClaudiuslaan 95 is een 2-onder-1-kapwoning van 144 m² in de wijk Beuningen-Heuve-4. De buurt telt 141 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.494 inwoners per km².
Claudiuslaan 95 is een 2-onder-1-kapwoning in Beuningen-Heuve-4, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Claudiuslaan 95 heeft 144 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 650 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Beuningen-Heuve-4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €583.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Claudiuslaan 95 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Claudiuslaan 95 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Beuningen-Heuve-4 in Beuningen Gld (Gelderland) kenmerkt zich door 390 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €583.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Claudiuslaan 95 in Beuningen-Heuve-4 bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Claudiuslaan 95: ziekenhuis op 8.7 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.9 km.
Recreatie nabij Beuningen-Heuve-4: restaurant (0.9 km), cafe (1.7 km).
Claudiuslaan 95 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beuningen-Heuve-4 is €583.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Claudiuslaan 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beuningen-Heuve-4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen