Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Oerdonk 9 Beuningen Gld

Oerdonk 9, 6641 LH Beuningen Gld

Verkocht 176 m² Bouwjaar 1992 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Oerdonk 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Beuningen Gld, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 680 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oerdonk 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Porta 22

Ewijk · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Breedencamp 21

Ewijk · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Klaphekstraat 11 b

Ewijk · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Culina 4

Ewijk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 24-09-2025

Hommelstraat 4

Beuningen Gld · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 30-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 176 m²
Perceeloppervlakte: 680 m²
Inhoud: 605 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 715.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Oerdonk 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-11-24
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (425.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Beuningen-Den Balmerd

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

7,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Beuningen-Den Balmerd

Oerdonk 9 ligt in de buurt Beuningen-Den Balmerd in Beuningen Gld. De buurt telt 790 inwoners en 380 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 515.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

790 Inwoners

375 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

380 Woningvoorraad

€515.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

2.143 Inwoners per km²