Tichelaar 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Beuningen Gld, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 227 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tichelaar 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
6.6 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
7.6 kmBen jij op zoek naar een ruime 2-1 kapwoning met garage, carport, vier slaapkamers en een verzorgde tuin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tichelaar 45 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Beuningen-Tinnegieter is €303.000. Dat komt neer op circa €2.568 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTichelaar 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 118 m² in de wijk Beuningen-Tinnegieter. De buurt telt 765 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.598 inwoners per km².
Tichelaar 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Beuningen-Tinnegieter, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Tichelaar 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 227 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Beuningen-Tinnegieter ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tichelaar 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.17 kg/jaar.
Tichelaar 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 88 m².
De wijk Beuningen-Tinnegieter in Beuningen Gld (Gelderland) kenmerkt zich door 1.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Tichelaar 45 in Beuningen-Tinnegieter bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tichelaar 45: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Beuningen-Tinnegieter: restaurant (0.7 km), cafe (0.5 km).
Tichelaar 45 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beuningen-Tinnegieter is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tichelaar 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beuningen-Tinnegieter. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen