Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 2067 m²
- Perceeloppervlakte
- 11364 m²
- Inhoud
- 18715 m³
Leigraaf 2, 6641 DH Beuningen Gld
2067 m²
Bouwjaar 1979
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leigraaf 2 zijn samengesteld
Voor Leigraaf 2 in Beuningen Gld is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beuningen-Tinnegieter. Een kenmerk dat niet aan Leigraaf 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leigraaf 2.
Leigraaf 2 is een niet-woning in Beuningen Gld, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 2067 m² en een perceel van 11364 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Leigraaf 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leigraaf 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.46
- CO₂-emissie
- 52.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beuningen-Tinnegieter
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
8,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
7,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beuningen-Tinnegieter
Leigraaf 2 ligt in de buurt Beuningen-Tinnegieter in Beuningen Gld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.750 inwoners en 765 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1750
Inwoners
775
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
765
Woningvoorraad
€343.000
Gem. WOZ-waarde Beuningen-Tinnegieter
69%
Koopwoningen
5.554
Inwoners per km²
De buurt Beuningen-Tinnegieter
Locatie van Leigraaf 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Beuningen
- Postcode
- 6641 DH
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Leigraaf 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een tuinhuis op de locatie Wilhelminalaan 106 te Beuningen Gld zaaknummer AB25.00449
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een tuinhuis op de locatie Wilhelminalaan 106 te Beuningen Gld zaaknummer Z26AB.0341
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 21 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Leigraaf 2a te Beuningen Gld zaaknummer MA25.02879
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Beuningen Gld.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leigraaf 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Leigraaf 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beuningen-Tinnegieter €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leigraaf 2?
Leigraaf 2 is een niet-woning van 2067 m² in de CBS-buurt Beuningen-Tinnegieter. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.554 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leigraaf 2?
Leigraaf 2 is een niet-woning in Beuningen-Tinnegieter, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leigraaf 2?
Leigraaf 2 heeft 2067 m² woonoppervlakte en 18715 m³ inhoud. Het perceel is 11364 m².
Wat is het energielabel van Leigraaf 2 en wat betekent dat?
Leigraaf 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-11-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 52.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leigraaf 2?
Een woningrapport voor Leigraaf 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beuningen-Tinnegieter. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Beuningen Gld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars