Batalaan 21, 5684 ZK Best

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Batadorp €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Batalaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning van 72 m² in de CBS-buurt Batadorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 214 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.108 inwoners per km².

Batalaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Batadorp, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Batalaan 21 heeft 72 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 259 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Batadorp €461.000.

Batalaan 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.98 kg/jaar.

Batalaan 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 62 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Batadorp in Best (Noord-Brabant) 490 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Batadorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Batadorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,4 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Batadorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Batalaan 21 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Batadorp €461.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Batalaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Batadorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.