Vrijstaande woning Hôfsleane 73 Berltsum

Hôfsleane 73, 9041 AM Berltsum

103 m² Bouwjaar 1934 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hôfsleane 73 is een vrijstaande woning in Berltsum, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 406 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
404 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 395.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Hôfsleane 73

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hôfsleane 73

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
126.11 kWh/m²
CO₂-emissie
36.12 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Berltsum Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,5 km
Horeca

Restaurant

4,1 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Berltsum Zuid

Hôfsleane 73 ligt in de buurt Berltsum Zuid in Berltsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 521 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1235 Inwoners
525 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
521 Woningvoorraad
€265.000 Gem. WOZ-waarde Berltsum Zuid
65% Koopwoningen
2.541 Inwoners per km²

Locatie van Hôfsleane 73

Officiële bekendmakingen rond Hôfsleane 73

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 75 meter

Rectificatie Ontwerpbesluit Wijziging Omgevingsplan gemeente Waadhoeke – Berltsum woningbouw Hôfsleane 65A

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Berltsum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berltsum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hôfsleane 73

Wat is de geschatte woningwaarde van Hôfsleane 73?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berltsum Zuid €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hôfsleane 73 zich tot de CBS-buurt Berltsum Zuid?

Hôfsleane 73 is een vrijstaande woning van 103 m² in de CBS-buurt Berltsum Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 521 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.541 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hôfsleane 73?

Hôfsleane 73 is een vrijstaande woning in Berltsum Zuid, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hôfsleane 73 vergeleken met de buurt?

Hôfsleane 73 heeft 103 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 406 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berltsum Zuid €265.000.

Wat is het energielabel van Hôfsleane 73 en wat betekent dat?

Hôfsleane 73 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.12 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hôfsleane 73?

Hôfsleane 73 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Berltsum Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Berltsum Zuid in Berltsum (Fryslân) 1.235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hôfsleane 73?

Een woningrapport voor Hôfsleane 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berltsum Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Berltsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hôfsleane 73?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hôfsleane 73