Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 349 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Hôfsleane 65, 9041 AM Berltsum
101 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hôfsleane 65 is een vrijstaande woning in Berltsum, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 205 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Hôfsleane 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hôfsleane 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 443.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 106.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Berltsum Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
14,5 kmRestaurant
4,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
12,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Berltsum Zuid
Hôfsleane 65 ligt in de buurt Berltsum Zuid in Berltsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 521 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1235
Inwoners
525
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
521
Woningvoorraad
€265.000
Gem. WOZ-waarde Berltsum Zuid
65%
Koopwoningen
2.541
Inwoners per km²
Locatie van Hôfsleane 65
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Waadhoeke
- Buurt
- Berltsum Zuid
- Postcode
- 9041 AM
- Netnummer
- 0518
Officiële bekendmakingen rond Hôfsleane 65
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 34 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Hôfsleane 63, 9041 AM Berltsum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Hôfsleane 63, 9041 AM Berltsum
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 42 meter
Rectificatie Ontwerpbesluit Wijziging Omgevingsplan gemeente Waadhoeke – Berltsum woningbouw Hôfsleane 65A
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Berltsum
Hôfsleane 31
Berltsum · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 348.000
Bekijk woning
Kwekerijleane 3 D
Berltsum · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 419.500
Bekijk woning
Buorren 50
Berltsum · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Sportleane 12
Berltsum · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Buorren 5
Berltsum · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Molestrjitte 17
Berltsum · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berltsum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hôfsleane 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Hôfsleane 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berltsum Zuid €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hôfsleane 65 zich tot de CBS-buurt Berltsum Zuid?
Hôfsleane 65 is een vrijstaande woning van 101 m² in de CBS-buurt Berltsum Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 521 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.541 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hôfsleane 65?
Hôfsleane 65 is een vrijstaande woning in Berltsum Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hôfsleane 65 vergeleken met de buurt?
Hôfsleane 65 heeft 101 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berltsum Zuid €265.000.
Wat is het energielabel van Hôfsleane 65 en wat betekent dat?
Hôfsleane 65 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-08-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 106.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hôfsleane 65?
Hôfsleane 65 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Berltsum Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Berltsum Zuid in Berltsum (Fryslân) 1.235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Berltsum Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Berltsum Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hôfsleane 65?
Een woningrapport voor Hôfsleane 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berltsum Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Berltsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars