Straatbeeld van Achterbroek 9 in Berkenwoude

Achterbroek 9, 2825 NC Berkenwoude

254 m² Bouwjaar 2012

Achterbroek 9 is een vrijstaande woning in Berkenwoude, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 5700 m².

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.325.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Achterbroek 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Moestuin 4

Gouda · 5.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 278 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Zuidbroek 159

Bergambacht · 3.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Benedenberg 103

Bergambacht · 4.5 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 272 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Dorpsstraat 39

Gouderak · 3.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 238 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Zwanendreef 21

Moordrecht · 3.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 254 m²
Perceeloppervlakte: 5700 m²
Inhoud: 968 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Achterbroek

Onderwijs

Basisschool

3,3 km

Dagelijks

Supermarkt

6,7 km

Gezondheid

Huisarts

6,8 km

Vervoer

Treinstation

9,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8 km

Gezondheid

Apotheek

6,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km

Horeca

Restaurant

6,5 km

Horeca

Café

6,8 km

Cultuur

Bibliotheek

7,3 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Achterbroek

Achterbroek 9 ligt in de buurt Achterbroek in Berkenwoude. De buurt telt 265 inwoners en 93 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 644.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 6,7 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 6,8 km tot een huisarts.

265 Inwoners

90 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

93 Woningvoorraad

€644.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

62 Inwoners per km²