Straatbeeld van Kerkweg 85 in Berkenwoude

Kerkweg 85, 2825 NA Berkenwoude

414 m² Bouwjaar 1970 Label C

Kerkweg 85 is een vrijstaande woning in Berkenwoude, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 414 m² en een perceel van 11810 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.750.000 tot € 2.450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkweg 85

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Reijerweg 4

Ridderkerk · 9.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 360 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Wilgenhof 12

Berkenwoude · 1.2 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 325 m²
Verkocht op: 02-02-2026

's-Gravenweg 203

Capelle aan den IJssel · 8.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 331 m²
Verkocht op: 02-02-2026

's-Gravenweg 374

Capelle aan den IJssel · 6.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 356 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Provincialeweg West 74

Gouda · 6.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 350 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 414 m²
Perceeloppervlakte: 11810 m²
Inhoud: 1347 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Kerkweg 85

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2028-06-20

Voorzieningen in Achterbroek

Onderwijs

Basisschool

3,3 km

Dagelijks

Supermarkt

6,7 km

Gezondheid

Huisarts

6,8 km

Vervoer

Treinstation

9,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8 km

Gezondheid

Apotheek

6,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km

Horeca

Restaurant

6,5 km

Horeca

Café

6,8 km

Cultuur

Bibliotheek

7,3 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Achterbroek

Kerkweg 85 ligt in de buurt Achterbroek in Berkenwoude. De buurt telt 265 inwoners en 93 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 644.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 6,7 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 6,8 km tot een huisarts.

265 Inwoners

90 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

93 Woningvoorraad

€644.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

62 Inwoners per km²