Straatbeeld van Dreef 35 in Berkenwoude

Dreef 35, 2825 AN Berkenwoude

99 m² Bouwjaar 1981 Label A

Dreef 35 is een hoekwoning in Berkenwoude, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 2260 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dreef 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
2260 m²
Inhoud
378 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Dreef 35

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
124.60 kWh/m²
CO₂-emissie
23.91 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Berkenwoude

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

5,6 km
Gezondheid

Huisarts

6,1 km
Vervoer

Treinstation

12,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

6,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

3,7 km
Horeca

Café

5,7 km
Cultuur

Bibliotheek

6,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Berkenwoude

Dreef 35 ligt in de buurt Berkenwoude in Berkenwoude. De buurt telt 1.450 inwoners en 531 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 526.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 5,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 6,1 km tot een huisarts.

1450 Inwoners
520 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
531 Woningvoorraad
€526.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
241 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Berkenwoude

Bekijk de woningvoorraad van Berkenwoude

Locatie van Dreef 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Berkenwoude
Sectie
B
Perceelnummer
2294

Officiële bekendmakingen rond Dreef 35

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 37 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een voorwerp op of aan de weg plaatsen ontheffing voor het plaatsen van een container van 28-05-2026 tot 06-06-2026 op de locatie Dreef 23, 2825 AN Berkenwoude

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dreef 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 35?

De geschatte woningwaarde van Dreef 35 is € 360.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Dreef 35?

Dreef 35 ligt in Berkenwoude. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 241 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dreef 35?

Dreef 35 is een hoekwoning in Berkenwoude, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Dreef 35?

Dreef 35 heeft 99 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 2260 m².

Wat is het energielabel van Dreef 35?

Dreef 35 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.