Straatbeeld van Rectorstraat 9 in Berkel-Enschot

Rectorstraat 9, 5057 DC Berkel-Enschot

113 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Rectorstraat 9 zijn samengesteld

Voor Rectorstraat 9 in Berkel-Enschot is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Koningsoord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rectorstraat 9.

Rectorstraat 9 is een tussenwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
427 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Rectorstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rectorstraat 9

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
62.86 kWh/m²
CO₂-emissie
10.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koningsoord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

5,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Koningsoord

Rectorstraat 9 ligt in de buurt Koningsoord in Berkel-Enschot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 860 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1820 Inwoners
805 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
860 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Koningsoord
51% Koopwoningen
5.814 Inwoners per km²

De buurt Koningsoord

Bekijk de woningvoorraad van Koningsoord

Locatie van Rectorstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Rectorstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berkel-Enschot. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rectorstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Rectorstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koningsoord €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Rectorstraat 9?

Rectorstraat 9 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Koningsoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.814 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rectorstraat 9?

Rectorstraat 9 is een tussenwoning in Koningsoord, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Rectorstraat 9?

Rectorstraat 9 heeft 113 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 110 m².

Wat is het energielabel van Rectorstraat 9 en wat betekent dat?

Rectorstraat 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-01-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.43 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rectorstraat 9?

Een woningrapport voor Rectorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koningsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Berkel-Enschot presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rectorstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rectorstraat 9