Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rectorstraat 4 in Berkel-Enschot is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Koningsoord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rectorstraat 4.
Rectorstraat 4 is een hoekwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 194 m². Het energielabel is A+++.
€ 530.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rectorstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,4 kmRectorstraat 4 ligt in de buurt Koningsoord in Berkel-Enschot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 860 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 79 meter
Berkel-Enschot · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koningsoord €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRectorstraat 4 is een hoekwoning van 145 m² in de CBS-buurt Koningsoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.814 inwoners per km².
Rectorstraat 4 is een hoekwoning in Koningsoord, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Rectorstraat 4 heeft 145 m² woonoppervlakte en 568 m³ inhoud. Het perceel is 194 m².
Rectorstraat 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.38 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rectorstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koningsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berkel-Enschot presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
