Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Inhoud
- 554.1 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €495.000 tot €595.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Jacobus van 't Hofflaan 2, 5056 VJ Berkel-Enschot
172 m²
Bouwjaar 1973
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Jacobus van 't Hofflaan 2 is een hoekwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 340 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €503.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Jacobus van 't Hofflaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Jacobus van 't Hofflaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.38 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Berkel-Enschot
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Berkel-Enschot
1925
Inwoners
740
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
741
Woningvoorraad
€503.000
Gem. woningwaarde Ruiven
91%
Koopwoningen
2.762
Inwoners per km²
Omschrijving
Woning met volop mogelijkheden en potentie in het groene Berkel-Enschot Deze hoekwoning biedt veel ruimte, vier slaapkamers, een royale woonkamer,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Jacobus van 't Hofflaan 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Ruiven
- Postcode
- 5056 VJ
Vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot
Hendrik Lorentzlaan 5
Berkel-Enschot · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Tobias Asserlaan 75
Berkel-Enschot · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Tobias Asserlaan 100
Berkel-Enschot · 0.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte210 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Jacobus van 't Hofflaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Jacobus van 't Hofflaan 2?
De prijsindicatie voor Jacobus van 't Hofflaan 2 ligt rond €495.000 tot €595.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €503.000. Dat komt neer op circa €2.924 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Jacobus van 't Hofflaan 2 zich tot de wijk Ruiven?
Jacobus van 't Hofflaan 2 is een hoekwoning van 172 m² in de wijk Ruiven. De buurt telt 741 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.762 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Jacobus van 't Hofflaan 2?
Jacobus van 't Hofflaan 2 is een hoekwoning in Ruiven, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Jacobus van 't Hofflaan 2 vergeleken met de buurt?
Jacobus van 't Hofflaan 2 heeft 172 m² woonoppervlakte en 554 m³ inhoud. Het perceel is 340 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Ruiven ligt de gemiddelde woningwaarde op €503.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Jacobus van 't Hofflaan 2 en wat betekent dat?
Jacobus van 't Hofflaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Jacobus van 't Hofflaan 2?
Jacobus van 't Hofflaan 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Ruiven?
De wijk Ruiven in Berkel-Enschot (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €503.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruiven?
Vanuit Jacobus van 't Hofflaan 2 in Ruiven bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruiven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Jacobus van 't Hofflaan 2: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruiven?
Recreatie nabij Ruiven: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Jacobus van 't Hofflaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €495.000 tot €595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruiven is €503.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Jacobus van 't Hofflaan 2?
Een woningrapport voor Jacobus van 't Hofflaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruiven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen