Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Erasmuslaan 44 in Berkel-Enschot laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eikenbosch. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Erasmuslaan 44 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Erasmuslaan 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Erasmuslaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 374 m². Het energielabel is D.
€ 700.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Erasmuslaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,5 kmErasmuslaan 44 ligt in de buurt Eikenbosch in Berkel-Enschot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.710 inwoners en 767 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Berkel-Enschot · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Berkel-Enschot · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 44 is € 700.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenErasmuslaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 198 m² in de CBS-buurt Eikenbosch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.187 inwoners per km².
Erasmuslaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Eikenbosch, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Erasmuslaan 44 heeft 198 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 374 m².
Erasmuslaan 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.48 kg/jaar.
Een woningrapport voor Erasmuslaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eikenbosch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berkel-Enschot presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
