De Kraanhof 25, 5056 GD Berkel-Enschot

De gemiddelde woningwaarde in Rauwbraken is €475.000. Dat komt neer op circa €4.612 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

De Kraanhof 25 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Rauwbraken. De buurt telt 589 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.111 inwoners per km².

De Kraanhof 25 is een hoekwoning in Rauwbraken, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

De Kraanhof 25 heeft 103 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 1464 m². In Rauwbraken ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

De Kraanhof 25 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-05-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -5.76 kg/jaar.

De wijk Rauwbraken in Berkel-Enschot kenmerkt zich door 1.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit De Kraanhof 25 in Rauwbraken bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van De Kraanhof 25: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij Rauwbraken: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor De Kraanhof 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rauwbraken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.