Zwaanstraat 13, 5056 EN Berkel-Enschot

De gemiddelde woningwaarde in Rauwbraken is €475.000. Dat komt neer op circa €4.481 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zwaanstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 106 m² in de wijk Rauwbraken. De buurt telt 589 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.111 inwoners per km².

Zwaanstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Rauwbraken, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Zwaanstraat 13 heeft 106 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 418 m². In Rauwbraken ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Zwaanstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.60 kg/jaar.

De wijk Rauwbraken in Berkel-Enschot kenmerkt zich door 1.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Zwaanstraat 13 in Rauwbraken bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Zwaanstraat 13: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij Rauwbraken: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor Zwaanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rauwbraken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.