Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
- Inhoud
- 370.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2010
't Zwaantje 9, 5056 ED Berkel-Enschot
111 m²
Bouwjaar 1948
Label F
't Zwaantje 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 445 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €475.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor 't Zwaantje 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Zwaantje 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 237.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.67 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Berkel-Enschot
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
4.6 kmBuurtinformatie in Berkel-Enschot
1465
Inwoners
585
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
589
Woningvoorraad
€475.000
Gem. woningwaarde Rauwbraken
86%
Koopwoningen
4.111
Inwoners per km²
Locatie van 't Zwaantje 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5056 ED
Vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot
't Zwaantje 7
Berkel-Enschot
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Zwaanstraat 14
Berkel-Enschot · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Rauwbrakenweg 4
Berkel-Enschot · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over 't Zwaantje 9
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Zwaantje 9?
De prijsindicatie voor 't Zwaantje 9 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Rauwbraken is €475.000. Dat komt neer op circa €4.279 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Zwaantje 9 zich tot de wijk Rauwbraken?
't Zwaantje 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de wijk Rauwbraken. De buurt telt 589 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Zwaantje 9?
't Zwaantje 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Rauwbraken, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 't Zwaantje 9 vergeleken met de buurt?
't Zwaantje 9 heeft 111 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 445 m². In Rauwbraken ligt de gemiddelde woningwaarde op €475.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Zwaantje 9 en wat betekent dat?
't Zwaantje 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-06-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.67 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rauwbraken?
De wijk Rauwbraken in Berkel-Enschot kenmerkt zich door 1.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €475.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rauwbraken?
Vanuit 't Zwaantje 9 in Rauwbraken bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rauwbraken?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Zwaantje 9: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rauwbraken?
Recreatie nabij Rauwbraken: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Zwaantje 9?
't Zwaantje 9 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rauwbraken is €475.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Zwaantje 9?
Een woningrapport voor 't Zwaantje 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rauwbraken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen