Straatbeeld van De Kraan 40 in Berkel-Enschot

De Kraan 40, 5056 EB Berkel-Enschot

126 m² Bouwjaar 1965 Label C

De Kraan 40 is een vrijstaande woning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Kraan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
407 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel De Kraan 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
144.75 kWh/m²
CO₂-emissie
39.02 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rauwbraken

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Rauwbraken

De Kraan 40 ligt in de buurt Rauwbraken in Berkel-Enschot. De buurt telt 1.465 inwoners en 589 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 475.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1465 Inwoners
585 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
589 Woningvoorraad
€475.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
86% Koopwoningen
4.111 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rauwbraken

Bekijk de woningvoorraad van Rauwbraken

Locatie van De Kraan 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceelnummer
2121

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Kraan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van De Kraan 40?

De geschatte woningwaarde van De Kraan 40 is € 480.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt De Kraan 40?

De Kraan 40 ligt in Rauwbraken. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.111 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Kraan 40?

De Kraan 40 is een vrijstaande woning in Rauwbraken, gebouwd in 1965 (61 jaar oud).

Hoe groot is De Kraan 40?

De Kraan 40 heeft 126 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².

Wat is het energielabel van De Kraan 40?

De Kraan 40 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-03-18.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.