Straatbeeld van Rossinilaan 23 in Berkel-Enschot

Rossinilaan 23, 5056 BB Berkel-Enschot

162 m² Bouwjaar 1968 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rossinilaan 23 is een tussenwoning in Berkel-Enschot, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 331 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
554 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rossinilaan 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rossinilaan 23

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
151.16 kWh/m²
CO₂-emissie
33.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Enschot Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Enschot Oost

Rossinilaan 23 ligt in de buurt Enschot Oost in Berkel-Enschot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.350 inwoners en 486 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 638.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

1350 Inwoners
480 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
486 Woningvoorraad
€638.000 Gem. WOZ-waarde Enschot Oost
95% Koopwoningen
2.910 Inwoners per km²

Locatie van Rossinilaan 23

Vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berkel-Enschot. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rossinilaan 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Rossinilaan 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Enschot Oost €638.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rossinilaan 23 zich tot de CBS-buurt Enschot Oost?

Rossinilaan 23 is een tussenwoning van 162 m² in de CBS-buurt Enschot Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 486 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.910 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rossinilaan 23?

Rossinilaan 23 is een tussenwoning in Enschot Oost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rossinilaan 23 vergeleken met de buurt?

Rossinilaan 23 heeft 162 m² woonoppervlakte en 554 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Enschot Oost €638.000.

Wat is het energielabel van Rossinilaan 23 en wat betekent dat?

Rossinilaan 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.43 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Enschot Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Enschot Oost in Berkel-Enschot (Noord-Brabant) 1.350 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €638.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Enschot Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enschot Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Enschot Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enschot Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Enschot Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Enschot Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rossinilaan 23?

Een woningrapport voor Rossinilaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Enschot Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Berkel-Enschot presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rossinilaan 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rossinilaan 23