Vesting 31, 2652 GV Berkel en Rodenrijs

De prijsindicatie voor Vesting 31 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Bolwerk is €563.000. Dat komt neer op circa €4.364 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vesting 31 is een tussenwoning van 129 m² in de wijk Bolwerk. De buurt telt 313 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.857 inwoners per km².

Vesting 31 is een tussenwoning in Bolwerk, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Vesting 31 heeft 129 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². In Bolwerk ligt de gemiddelde woningwaarde op €563.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vesting 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Bolwerk in Berkel en Rodenrijs kenmerkt zich door 900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €563.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Vesting 31 in Bolwerk bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vesting 31: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Bolwerk: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).

Vesting 31 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bolwerk is €563.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vesting 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bolwerk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.