Johan Fabriciusstraat 8, 2652 GJ Berkel en Rodenrijs

De prijsindicatie voor Johan Fabriciusstraat 8 ligt rond €570.000 tot €670.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouden Griffelbuurt is €648.000. Dat komt neer op circa €3.071 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Johan Fabriciusstraat 8 is een hoekwoning van 211 m² in de wijk Gouden Griffelbuurt. De buurt telt 510 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.602 inwoners per km².

Johan Fabriciusstraat 8 is een hoekwoning in Gouden Griffelbuurt, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Johan Fabriciusstraat 8 heeft 211 m² woonoppervlakte en 684 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². In Gouden Griffelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €648.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Johan Fabriciusstraat 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.17 kg/jaar.

De wijk Gouden Griffelbuurt in Berkel en Rodenrijs kenmerkt zich door 1.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €648.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Vanuit Johan Fabriciusstraat 8 in Gouden Griffelbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Johan Fabriciusstraat 8: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Gouden Griffelbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).

Johan Fabriciusstraat 8 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €570.000 tot €670.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouden Griffelbuurt is €648.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Johan Fabriciusstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouden Griffelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.