Rozenoord 74 is een eengezinswoning, tussenwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 132 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €376.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenoord 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
8.3 kmRuimte, licht en een fantastische ligging! Welkom bij Rozenoord 74, een verrassend brede en heerlijk lichte woning met energielabel B.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenoord 74 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Bloemenbuurt is €376.000. Dat komt neer op circa €2.892 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenoord 74 is een eengezinswoning, tussenwoning van 130 m² in de wijk Bloemenbuurt. De buurt telt 335 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.951 inwoners per km².
Rozenoord 74 is een eengezinswoning, tussenwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenoord 74 heeft 130 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Bloemenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €376.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenoord 74 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-12-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.07 kg/jaar.
Rozenoord 74 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 60 m².
De wijk Bloemenbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €376.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Rozenoord 74 in Bloemenbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenoord 74: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Bloemenbuurt: restaurant (1.4 km), cafe (1.9 km).
Rozenoord 74 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €210.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bloemenbuurt is €376.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenoord 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen