Woningdetails
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €1.100.000 tot €1.350.000
- Ligging
- Aan water
Hovenierstraat 11, 2651 WW Berkel en Rodenrijs
153 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Hovenierstraat 11 is een villa, vrijstaande woning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 353 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €565.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hovenierstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Berkel en Rodenrijs
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
0.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
9.5 kmBuurtinformatie in Berkel en Rodenrijs
1200
Inwoners
570
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
573
Woningvoorraad
€565.000
Gem. woningwaarde Parkbuurt
72%
Koopwoningen
4.774
Inwoners per km²
Omschrijving
Villa & Slechts 1 beschikbaar! Deze villa ligt aan het water en heeft rondom een tuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hovenierstraat 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Lansingerland
- Buurt
- Parkbuurt
- Postcode
- 2651 WW
Vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs
vogelaarstraat 15
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte365 m²
Bekijk woning
Vogelaarstraat 28
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Vogelaarstraat 26
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hovenierstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Hovenierstraat 11?
De prijsindicatie voor Hovenierstraat 11 ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. De gemiddelde woningwaarde in Parkbuurt is €565.000. Dat komt neer op circa €3.693 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hovenierstraat 11 zich tot de wijk Parkbuurt?
Hovenierstraat 11 is een villa, vrijstaande woning van 153 m² in de wijk Parkbuurt. De buurt telt 573 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hovenierstraat 11?
Hovenierstraat 11 is een villa, vrijstaande woning in Parkbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hovenierstraat 11 vergeleken met de buurt?
Hovenierstraat 11 heeft 153 m² woonoppervlakte. Het perceel is 353 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Parkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €565.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Hovenierstraat 11?
Hovenierstraat 11 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Parkbuurt?
De wijk Parkbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €565.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Parkbuurt?
Vanuit Hovenierstraat 11 in Parkbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Parkbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hovenierstraat 11: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Parkbuurt?
Recreatie nabij Parkbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hovenierstraat 11?
De prijsindicatie ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Parkbuurt is €565.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hovenierstraat 11?
Een woningrapport voor Hovenierstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Parkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen