Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 413.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Valkenhof 39, 2651 WJ Berkel en Rodenrijs
132 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Valkenhof 39 is een hoekwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valkenhof 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenhof 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Berkel en Rodenrijs
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Berkel en Rodenrijs
1375
Inwoners
530
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
525
Woningvoorraad
€419.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
70%
Koopwoningen
8.374
Inwoners per km²
Locatie van Valkenhof 39
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Lansingerland
- Postcode
- 2651 WJ
Vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs
valkenhof 16
Berkel en Rodenrijs
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Sperwerhof 51
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Uilenhof 23
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Valkenhof 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenhof 39?
De prijsindicatie voor Valkenhof 39 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €419.000. Dat komt neer op circa €3.174 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenhof 39 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Valkenhof 39 is een hoekwoning van 132 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 525 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.374 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenhof 39?
Valkenhof 39 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenhof 39 vergeleken met de buurt?
Valkenhof 39 heeft 132 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenhof 39 en wat betekent dat?
Valkenhof 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Berkel en Rodenrijs kenmerkt zich door 1.375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Valkenhof 39 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenhof 39: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (1.2 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenhof 39?
Valkenhof 39 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenhof 39?
Een woningrapport voor Valkenhof 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen