Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 326 m²
- Inhoud
- 763.8 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €585.000 tot €685.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In woonwijk
Wilgenlaan 1, 2651 TA Berkel en Rodenrijs
215 m²
Bouwjaar 1979
8 kamers
5 slaapkamers
Label B
Wilgenlaan 1 is een hoekwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m², een perceel van 326 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wilgenlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wilgenlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 130.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (135.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Berkel en Rodenrijs
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
5.7 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
8.6 kmBuurtinformatie in Berkel en Rodenrijs
1715
Inwoners
805
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
799
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Sterrenbuurt
61%
Koopwoningen
5.172
Inwoners per km²
Omschrijving
Royale hoekwoning met multifunctioneel souterrain, veel buitenruimte en garage! Aan de Wilgenlaan in Berkel en Rodenrijs staat deze uitzonderlijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wilgenlaan 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Lansingerland
- Buurt
- Sterrenbuurt
- Postcode
- 2651 TA
Vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs
Noordeindseweg 132
Berkel en Rodenrijs
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Nieuwe Meerpad 9
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Noordeindseweg 148 a
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte152 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 1?
De prijsindicatie voor Wilgenlaan 1 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Sterrenbuurt is €378.000. Dat komt neer op circa €1.758 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wilgenlaan 1 zich tot de wijk Sterrenbuurt?
Wilgenlaan 1 is een hoekwoning van 215 m² in de wijk Sterrenbuurt. De buurt telt 799 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.172 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilgenlaan 1?
Wilgenlaan 1 is een hoekwoning in Sterrenbuurt, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wilgenlaan 1 vergeleken met de buurt?
Wilgenlaan 1 heeft 215 m² woonoppervlakte en 764 m³ inhoud. Het perceel is 326 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Sterrenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wilgenlaan 1 en wat betekent dat?
Wilgenlaan 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wilgenlaan 1?
Wilgenlaan 1 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 135 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Sterrenbuurt?
De wijk Sterrenbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sterrenbuurt?
Vanuit Wilgenlaan 1 in Sterrenbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sterrenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wilgenlaan 1: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sterrenbuurt?
Recreatie nabij Sterrenbuurt: restaurant (1.2 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wilgenlaan 1?
De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sterrenbuurt is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wilgenlaan 1?
Een woningrapport voor Wilgenlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen