Opaal 28 is een eengezinswoning, tussenwoning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 164 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €465.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opaal 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
6.1 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
1.6 kmMiddelbare school
2.8 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
9.1 kmHUIS MET GARAGE IN DE GELIEFDE EDELSTEENBUURT MET 14 METER DIEPE ACHTERTUIN EN 2 BADKAMERS HUIS MET GARAGE Dit huis heeft een binnendoor bereikbare…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opaal 28 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Edelsteenbuurt is €465.000. Dat komt neer op circa €3.908 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpaal 28 is een eengezinswoning, tussenwoning van 119 m² in de wijk Edelsteenbuurt. De buurt telt 553 woningen. Daarvan is 100% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.082 inwoners per km².
Opaal 28 is een eengezinswoning, tussenwoning in Edelsteenbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Opaal 28 heeft 119 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Edelsteenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €465.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opaal 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.84 kg/jaar.
Opaal 28 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 86 m².
De wijk Edelsteenbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €465.000, 100% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Opaal 28 in Edelsteenbuurt bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 6.1 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaal 28: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.8 km.
Recreatie nabij Edelsteenbuurt: restaurant (1.6 km), cafe (2.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Edelsteenbuurt is €465.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opaal 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Edelsteenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen