Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Topaas 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Edelsteenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Topaas 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Topaas 2.
Topaas 2 is een vrijstaande woning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 222 m².
€ 470.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Topaas 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
9,1 kmTopaas 2 ligt in de buurt Edelsteenbuurt in Berkel en Rodenrijs. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 inwoners en 553 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
Bergschenhoek · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Berkel en Rodenrijs · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Berkel en Rodenrijs · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Berkel en Rodenrijs · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Topaas 2 is € 470.000 tot € 630.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTopaas 2 is een vrijstaande woning van 103 m² in de CBS-buurt Edelsteenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.082 inwoners per km².
Topaas 2 is een vrijstaande woning in Edelsteenbuurt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Topaas 2 heeft 103 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 222 m².
Een woningrapport voor Topaas 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Edelsteenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berkel en Rodenrijs presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
