Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Korhoen 40, 2651 RL Berkel en Rodenrijs
99 m²
Bouwjaar 1981
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Korhoen 40 is een woonhuis in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 106 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Korhoen 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Korhoen 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 100.46 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 142.49 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 20.6%
- CO₂-emissie
- 25.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Berkel en Rodenrijs
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Berkel en Rodenrijs
1385
Inwoners
525
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
525
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
70%
Koopwoningen
8.460
Inwoners per km²
Locatie van Korhoen 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Lansingerland
- Postcode
- 2651 RL
Vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs
Veelgestelde vragen over Korhoen 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Korhoen 40?
De prijsindicatie voor Korhoen 40 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €402.000. Dat komt neer op circa €4.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Korhoen 40 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Korhoen 40 is een woonhuis van 99 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 525 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.460 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Korhoen 40?
Korhoen 40 is een woonhuis in Vogelbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Korhoen 40 vergeleken met de buurt?
Korhoen 40 heeft 99 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Korhoen 40 en wat betekent dat?
Korhoen 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.7 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Korhoen 40?
Korhoen 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Berkel en Rodenrijs (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Korhoen 40 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Korhoen 40: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (1.2 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Korhoen 40?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Korhoen 40?
Een woningrapport voor Korhoen 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen