Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 7385 m²
Westersingel 45 E, 2651 CM Berkel en Rodenrijs
80 m²
Bouwjaar 2023
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Westersingel 45 E zijn samengesteld
Voor Westersingel 45 E in Berkel en Rodenrijs is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Berkel Dorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Westersingel 45 E staat in het complete rapport.
Westersingel 45 E is een niet-woning in Berkel en Rodenrijs, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 7385 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Westersingel 45 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westersingel 45 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 66.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Berkel Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
9,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Berkel Dorp
Westersingel 45 E ligt in de buurt Berkel Dorp in Berkel en Rodenrijs. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.605 inwoners en 842 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1605
Inwoners
795
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
842
Woningvoorraad
€402.000
Gem. WOZ-waarde Berkel Dorp
46%
Koopwoningen
5.304
Inwoners per km²
De buurt Berkel Dorp
Locatie van Westersingel 45 E
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Lansingerland
- Postcode
- 2651 CM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Westersingel 45 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
Toestemming voor het realiseren van een entresol op de begane grond van het appartementencomplex aan Westersingel 51 te Berkel en Rodenrijs
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Toestemming voor het innemen van een incidentele standplaats ten behoeve van de uitgifte van bestellingen op dinsdag 23 december en woensdag 24 december 2025 op het (bouw)terrein aan Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 89 meter
Toestemming voor reparatie van een middenspanningskabel in de buurt van Westersingel 53 te Berkel en Rodenrijs
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berkel en Rodenrijs.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westersingel 45 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Westersingel 45 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Berkel Dorp €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westersingel 45 E?
Westersingel 45 E is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Berkel Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.304 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westersingel 45 E?
Westersingel 45 E is een niet-woning in Berkel Dorp, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Westersingel 45 E?
Westersingel 45 E heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7385 m².
Wat is het energielabel van Westersingel 45 E en wat betekent dat?
Westersingel 45 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westersingel 45 E?
Een woningrapport voor Westersingel 45 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Berkel Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Berkel en Rodenrijs presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars