Straatbeeld van Samuelsonstraat 39 in Bergschenhoek

Samuelsonstraat 39, 2662 KB Bergschenhoek

197 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Samuelsonstraat 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Bergschenhoek, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Samuelsonstraat 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Richelhof 32

Berkel en Rodenrijs · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Rodenrijseweg 285

Berkel en Rodenrijs · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Samuelsonstraat 23

Bergschenhoek · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Anthuriumsingel 1

Berkel en Rodenrijs · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Irislaan 60

Berkel en Rodenrijs · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 197 m²
Perceeloppervlakte: 375 m²
Inhoud: 767 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Samuelsonstraat 39

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 73.57 kWh/m²
CO₂-emissie: 9.96 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-29

Voorzieningen in Wilderszijde

Onderwijs

Basisschool

1,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

6,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

2,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wilderszijde

Samuelsonstraat 39 ligt in de buurt Wilderszijde in Bergschenhoek. De buurt telt 685 inwoners en 181 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 770.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners

180 Huishoudens

3.2 Gem. huishoudensgrootte

181 Woningvoorraad

€770.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

100% Koopwoningen

462 Inwoners per km²