Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hooftstraat 45 in Bergschenhoek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eilandenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Hooftstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hooftstraat 45 staat in het complete rapport.
Hooftstraat 45 is een tussenwoning in Bergschenhoek, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooftstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
9 kmHooftstraat 45 ligt in de buurt Eilandenbuurt in Bergschenhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.690 inwoners en 1.069 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Bergschenhoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bergschenhoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 45 is € 480.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHooftstraat 45 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Eilandenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.681 inwoners per km².
Hooftstraat 45 is een tussenwoning in Eilandenbuurt, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hooftstraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Hooftstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hooftstraat 45 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hooftstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eilandenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bergschenhoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
