Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Halve Morgensstraat 9 in Berghem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Duurendseind. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Halve Morgensstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Halve Morgensstraat 9.
Halve Morgensstraat 9 is een hoekwoning in Berghem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 332 m², een perceel van 625 m² en 9 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.000.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Halve Morgensstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
4,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
5,9 kmHalve Morgensstraat 9 ligt in de buurt Buitengebied Duurendseind in Berghem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 110 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 638.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 4 meter
· omgevingsvergunning · 4 meter
Herpen · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Huisseling · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Oss · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Schaijk · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Schaijk · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ravenstein · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Duurendseind €638.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHalve Morgensstraat 9 is een hoekwoning van 332 m² in de CBS-buurt Buitengebied Duurendseind. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 160 inwoners per km².
Halve Morgensstraat 9 is een hoekwoning in Buitengebied Duurendseind, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Halve Morgensstraat 9 heeft 332 m² woonoppervlakte en 1078 m³ inhoud. Het perceel is 625 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Halve Morgensstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-04-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 89.77 kg/jaar.
Halve Morgensstraat 9 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Halve Morgensstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Duurendseind. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berghem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
