Straatbeeld van Valendonkstraat 13 in Berghem

Valendonkstraat 13, 5351 NE Berghem

134 m² Bouwjaar 1922 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valendonkstraat 13 is een vrijstaande woning in Berghem, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 1160 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
1160 m²
Inhoud
535 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Valendonkstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valendonkstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Gement

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Gement

Valendonkstraat 13 ligt in de buurt Buitengebied Gement in Berghem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 58 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 604.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

160 Inwoners
60 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
58 Woningvoorraad
€604.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Gement
86% Koopwoningen
75 Inwoners per km²

Locatie van Valendonkstraat 13

Vergelijkbare woningen in Berghem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Berghem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valendonkstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Valendonkstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Gement €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valendonkstraat 13 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Gement?

Valendonkstraat 13 is een vrijstaande woning van 134 m² in de CBS-buurt Buitengebied Gement. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 58 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 75 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valendonkstraat 13?

Valendonkstraat 13 is een vrijstaande woning in Buitengebied Gement, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Valendonkstraat 13 vergeleken met de buurt?

Valendonkstraat 13 heeft 134 m² woonoppervlakte en 535 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Gement €604.000.

Wat is het energielabel van Valendonkstraat 13 en wat betekent dat?

Valendonkstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Gement?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Gement in Berghem (Noord-Brabant) 160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €604.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Gement?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Gement in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Gement?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Gement in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 1,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Gement?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Gement in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Valendonkstraat 13?

Een woningrapport voor Valendonkstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Gement. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Berghem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valendonkstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valendonkstraat 13