Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmaplein 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Fort. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmaplein 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Emmaplein 9 staat in het complete rapport.
Emmaplein 9 is een vrijstaande woning in Bergen op Zoom, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is E.
€ 340.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmaplein 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,9 kmEmmaplein 9 ligt in de buurt Het Fort in Bergen op Zoom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.985 inwoners en 965 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Bergen op Zoom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bergen op Zoom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bergen op Zoom · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bergen op Zoom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bergen op Zoom · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Bergen op Zoom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Fort €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmaplein 9 is een vrijstaande woning van 104 m² in de CBS-buurt Het Fort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.298 inwoners per km².
Emmaplein 9 is een vrijstaande woning in Het Fort, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmaplein 9 heeft 104 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².
Emmaplein 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-07-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 52.81 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmaplein 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Fort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bergen op Zoom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
