Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 386.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Melanendreef 152, 4614 GL Bergen op Zoom
105 m²
Bouwjaar 1986
Label D
Melanendreef 152 is een hoekwoning in Bergen op Zoom, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €324.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Melanendreef 152
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melanendreef 152
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Bergen op Zoom
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Bergen op Zoom
3610
Inwoners
1570
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1507
Woningvoorraad
€324.000
Gem. woningwaarde Noordgeest
65%
Koopwoningen
4.169
Inwoners per km²
Locatie van Melanendreef 152
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Bergen op Zoom
- Postcode
- 4614 GL
Vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom
Melanendreef 176
Bergen op Zoom · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Noordgeest 40
Bergen op Zoom · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Frankrijkstraat 3
Bergen op Zoom · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Melanendreef 152
Wat is de geschatte woningwaarde van Melanendreef 152?
De prijsindicatie voor Melanendreef 152 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordgeest is €324.000. Dat komt neer op circa €3.086 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melanendreef 152 zich tot de wijk Noordgeest?
Melanendreef 152 is een hoekwoning van 105 m² in de wijk Noordgeest. De buurt telt 1.507 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.169 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melanendreef 152?
Melanendreef 152 is een hoekwoning in Noordgeest, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Melanendreef 152 vergeleken met de buurt?
Melanendreef 152 heeft 105 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². In Noordgeest ligt de gemiddelde woningwaarde op €324.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melanendreef 152 en wat betekent dat?
Melanendreef 152 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-12-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noordgeest?
De wijk Noordgeest in Bergen op Zoom kenmerkt zich door 3.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €324.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noordgeest?
Vanuit Melanendreef 152 in Noordgeest bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noordgeest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melanendreef 152: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noordgeest?
Recreatie nabij Noordgeest: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melanendreef 152?
Melanendreef 152 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordgeest is €324.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melanendreef 152?
Een woningrapport voor Melanendreef 152 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordgeest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen