Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hagelkruis e.o.. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 46 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 46 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 46 is een vrijstaande woning in Bergeijk, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 988 m². Het energielabel is D.
€ 510.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
19,4 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
5,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
13,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
15,5 kmNieuwstraat 46 ligt in de buurt Hagelkruis e.o. in Bergeijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 512 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 49 meter
Bergeijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bergeijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bergeijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Bergeijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bergeijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Bergeijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagelkruis e.o. €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 46 is een vrijstaande woning van 139 m² in de CBS-buurt Hagelkruis e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.885 inwoners per km².
Nieuwstraat 46 is een vrijstaande woning in Hagelkruis e.o., gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 46 heeft 139 m² woonoppervlakte en 533 m³ inhoud. Het perceel is 988 m².
Nieuwstraat 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nieuwstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hagelkruis e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bergeijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
