Koolhof 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Berg en Terblijt, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 290 m² en 10 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolhof 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8 kmDeze ruime halfvrijstaande woning is strategisch gelegen in Berg en Terblijt, een ideale plek voor gezinnen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koolhof 9 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Berg is €329.000. Dat komt neer op circa €2.150 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolhof 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 153 m² in de wijk Berg. De buurt telt 1.432 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.215 inwoners per km².
Koolhof 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Berg, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Koolhof 9 heeft 153 m² woonoppervlakte en 719 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Berg ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koolhof 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.67 kg/jaar.
Koolhof 9 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Berg in Berg en Terblijt (Limburg) kenmerkt zich door 3.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Koolhof 9 in Berg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolhof 9: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Berg: restaurant (0.4 km), cafe (1.3 km).
Koolhof 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Berg is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolhof 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Berg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen