Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmalaan 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laag Berg en Dal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmalaan 11 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 11.
Emmalaan 11 is een vrijstaande woning in Berg en Dal, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel is C.
€ 775.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,8 kmEmmalaan 11 ligt in de buurt Laag Berg en Dal in Berg en Dal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 768 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 93 meter
Berg en Dal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Berg en Dal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Berg en Dal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Berg en Dal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Berg en Dal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmalaan 11 is € 775.000 tot € 1.075.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmalaan 11 is een vrijstaande woning van 158 m² in de CBS-buurt Laag Berg en Dal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.120 inwoners per km².
Emmalaan 11 is een vrijstaande woning in Laag Berg en Dal, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 11 heeft 158 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 228 m².
Emmalaan 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Emmalaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laag Berg en Dal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Berg en Dal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
