Straatbeeld van Dorpsstraat 45 in Benthuizen

Dorpsstraat 45, 2731 AL Benthuizen

62 m² Bouwjaar 1849 Label G

Dorpsstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Benthuizen, gebouwd in 1849. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 102 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dorpsstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1849
Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
196 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Dorpsstraat 45

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Noordpolder

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

6,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Noordpolder

Dorpsstraat 45 ligt in de buurt Noordpolder in Benthuizen. De buurt telt 525 inwoners en 202 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 498.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

525 Inwoners
200 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
202 Woningvoorraad
€498.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
111 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Noordpolder

Bekijk de woningvoorraad van Noordpolder

Locatie van Dorpsstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Benthuizen
Sectie
B
Perceelnummer
2354

Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 77 meter

Verleende evenementenvergunning voor Plantenmarkt op 09 mei 2026 aan Dorpsstraat 65, 2731 AL Benthuizen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Verlenging beslistermijn voor het renoveren van een kosterswoning aan Dorpsstraat 65, 2731 AL Benthuizen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Verlenging beslistermijn voor Het verlengen van tijdelijk opvangen Oekraïense vluchtelingen (tot 1-7-2026) aan Graaf van Bloisstraat 25, 2731 AC Benthuizen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 45 is € 310.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Dorpsstraat 45?

Dorpsstraat 45 ligt in Noordpolder. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 111 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 45?

Dorpsstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Noordpolder, gebouwd in 1849 (177 jaar oud).

Hoe groot is Dorpsstraat 45?

Dorpsstraat 45 heeft 62 m² woonoppervlakte en 196 m³ inhoud. Het perceel is 102 m².

Wat is het energielabel van Dorpsstraat 45?

Dorpsstraat 45 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2028-10-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.