Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 392.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €505.000 tot €605.000
- Ligging
- on_quiet_road
Abeelenlaan 13, 2121 TJ Bennebroek
111 m²
Bouwjaar 1938
5 kamers
4 slaapkamers
Label G
Abeelenlaan 13 is een tussenwoning in Bennebroek, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 171 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €784.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Abeelenlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeelenlaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 231.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 89.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Bennebroek
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
7.4 kmBuurtinformatie in Bennebroek
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
371
Woningvoorraad
€784.000
Gem. woningwaarde Villawijk Het Duin
89%
Koopwoningen
3.167
Inwoners per km²
Omschrijving
Een woning om verliefd op te worden! Deze gedateerde doch goed onderhouden 30'er-jaren woning met voor- en 14 meter diepe achtertuin is echt een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Abeelenlaan 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Bloemendaal
- Buurt
- Villawijk Het Duin
- Postcode
- 2121 TJ
Vergelijkbare woningen in Bennebroek
Rijksstraatweg 31
Bennebroek · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
van Ittersumlaan 11
Bennebroek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
van Ittersumlaan 15
Bennebroek · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Abeelenlaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelenlaan 13?
De prijsindicatie voor Abeelenlaan 13 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Villawijk Het Duin is €784.000. Dat komt neer op circa €7.063 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abeelenlaan 13 zich tot de wijk Villawijk Het Duin?
Abeelenlaan 13 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Villawijk Het Duin. De buurt telt 371 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.167 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeelenlaan 13?
Abeelenlaan 13 is een tussenwoning in Villawijk Het Duin, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Abeelenlaan 13 vergeleken met de buurt?
Abeelenlaan 13 heeft 111 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Villawijk Het Duin ligt de gemiddelde woningwaarde op €784.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abeelenlaan 13 en wat betekent dat?
Abeelenlaan 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-03-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 89.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abeelenlaan 13?
Abeelenlaan 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Villawijk Het Duin?
De wijk Villawijk Het Duin in Bennebroek (Noord-Holland) kenmerkt zich door 875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €784.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Villawijk Het Duin?
Vanuit Abeelenlaan 13 in Villawijk Het Duin bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Villawijk Het Duin?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abeelenlaan 13: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Villawijk Het Duin?
Recreatie nabij Villawijk Het Duin: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abeelenlaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villawijk Het Duin is €784.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abeelenlaan 13?
Een woningrapport voor Abeelenlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villawijk Het Duin. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen