Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Perceeloppervlakte
- 2105 m²
- Inhoud
- 735 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 475.000
- Ligging
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Leidsevaart 2, 2121 AX Bennebroek
216 m²
Bouwjaar 1937
7 kamers
3 slaapkamers
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leidsevaart 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leidsevaart 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsevaart- Bloemhof. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leidsevaart 2.
Leidsevaart 2 is een bouwgrond in Bennebroek, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m², een perceel van 2105 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leidsevaart 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidsevaart 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 89.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsevaart- Bloemhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsevaart- Bloemhof
Leidsevaart 2 ligt in de buurt Leidsevaart- Bloemhof in Bennebroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.040 inwoners en 438 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 569.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1040
Inwoners
435
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
438
Woningvoorraad
€569.000
Gem. WOZ-waarde Leidsevaart- Bloemhof
97%
Koopwoningen
6.378
Inwoners per km²
De buurt Leidsevaart- Bloemhof
Locatie van Leidsevaart 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Bloemendaal
- Buurt
- Leidsevaart- Bloemhof
- Postcode
- 2121 AX
- Netnummer
- 023
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bennebroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidsevaart 2
In wat voor buurt ligt Leidsevaart 2?
Leidsevaart 2 is een bouwgrond van 216 m² in de CBS-buurt Leidsevaart- Bloemhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidsevaart 2?
Leidsevaart 2 is een bouwgrond in Leidsevaart- Bloemhof, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidsevaart 2?
Leidsevaart 2 heeft 216 m² woonoppervlakte en 735 m³ inhoud. Het perceel is 2105 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Leidsevaart 2 en wat betekent dat?
Leidsevaart 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-01-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leidsevaart 2?
Leidsevaart 2 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Leidsevaart 2?
Een woningrapport voor Leidsevaart 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsevaart- Bloemhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bennebroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars