Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 265.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Morelstraat 63, 6658 EP Beneden-Leeuwen
92 m²
Bouwjaar 1983
Label C
Morelstraat 63 is een hoekwoning in Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €398.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Morelstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morelstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Beneden-Leeuwen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Beneden-Leeuwen
6010
Inwoners
2695
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2777
Woningvoorraad
€398.000
Gem. woningwaarde Kern Beneden-Leeuwen
65%
Koopwoningen
2.468
Inwoners per km²
Locatie van Morelstraat 63
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- West Maas en Waal
- Postcode
- 6658 EP
Vergelijkbare woningen in Beneden-Leeuwen
nijverheidsstraat 1
Beneden-Leeuwen · 0.2 km afstand
TypeAppartement
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Wielstraat 3
Beneden-Leeuwen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
gladiolenstraat 3
Beneden-Leeuwen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Morelstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Morelstraat 63?
De prijsindicatie voor Morelstraat 63 ligt rond €185.000 tot €210.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Beneden-Leeuwen is €398.000. Dat komt neer op circa €4.326 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Morelstraat 63 zich tot de wijk Kern Beneden-Leeuwen?
Morelstraat 63 is een hoekwoning van 92 m² in de wijk Kern Beneden-Leeuwen. De buurt telt 2.777 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.468 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morelstraat 63?
Morelstraat 63 is een hoekwoning in Kern Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Morelstraat 63 vergeleken met de buurt?
Morelstraat 63 heeft 92 m² woonoppervlakte en 266 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². In Kern Beneden-Leeuwen ligt de gemiddelde woningwaarde op €398.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Morelstraat 63 en wat betekent dat?
Morelstraat 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.22 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Beneden-Leeuwen?
De wijk Kern Beneden-Leeuwen in Beneden-Leeuwen kenmerkt zich door 6.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €398.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Beneden-Leeuwen?
Vanuit Morelstraat 63 in Kern Beneden-Leeuwen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Beneden-Leeuwen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Morelstraat 63: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Beneden-Leeuwen?
Recreatie nabij Kern Beneden-Leeuwen: restaurant (0.5 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Morelstraat 63?
Morelstraat 63 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €210.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Beneden-Leeuwen is €398.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Morelstraat 63?
Een woningrapport voor Morelstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Beneden-Leeuwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen