Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zuiderpas 3 in Beneden-Leeuwen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Beneden-Leeuwen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Zuiderpas 3 staat in het complete rapport.
Zuiderpas 3 is een vrijstaande woning in Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m², een perceel van 512 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 650.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderpas 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
8,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
16,1 kmZuiderpas 3 ligt in de buurt Kern Beneden-Leeuwen in Beneden-Leeuwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.010 inwoners en 2.777 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
Beneden-Leeuwen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beneden-Leeuwen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Beneden-Leeuwen €398.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderpas 3 is een vrijstaande woning van 193 m² in de CBS-buurt Kern Beneden-Leeuwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.468 inwoners per km².
Zuiderpas 3 is een vrijstaande woning in Kern Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zuiderpas 3 heeft 193 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 512 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Zuiderpas 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zuiderpas 3 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Zuiderpas 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Beneden-Leeuwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beneden-Leeuwen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
