Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 1340 m²
- Perceeloppervlakte
- 4975 m²
- Inhoud
- 11838 m³
Waterstraat 21, 6658 AA Beneden-Leeuwen
1340 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterstraat 21 zijn samengesteld
Voor Waterstraat 21 in Beneden-Leeuwen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Beneden-Leeuwen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterstraat 21.
Waterstraat 21 is een niet-woning in Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 1340 m² en een perceel van 4975 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Beneden-Leeuwen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
11,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
15,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Beneden-Leeuwen
Waterstraat 21 ligt in de buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen in Beneden-Leeuwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 475.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1340
Inwoners
550
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
532
Woningvoorraad
€475.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Beneden-Leeuwen
68%
Koopwoningen
189
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen
Locatie van Waterstraat 21
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Maas en Waal
- Postcode
- 6658 AA
- Netnummer
- 0487
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is verleend voor het aanpassen van de geveluitstraling en het opknappen van het voorterrein, Energieweg 2 en 4, in Beneden-Leeuwen (02-02-2026), ODR2514839-
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 30 meter
Gemeente West Maas en Waal - Een omgevingsvergunning is aangevraagd voor het aanpassen van de geveluitstraling en het opknappen van het voorterrein, Energieweg 2 en 4, in Beneden-Leeuwen (09-10-2025), ODR2514839-
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Beneden-Leeuwen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 21
In wat voor buurt ligt Waterstraat 21?
Waterstraat 21 is een niet-woning van 1340 m² in de CBS-buurt Buitengebied Beneden-Leeuwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 189 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 21?
Waterstraat 21 is een niet-woning in Buitengebied Beneden-Leeuwen, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waterstraat 21?
Waterstraat 21 heeft 1340 m² woonoppervlakte en 11838 m³ inhoud. Het perceel is 4975 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 21?
Een woningrapport voor Waterstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Beneden-Leeuwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Beneden-Leeuwen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars