Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Welvaartstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergerden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Welvaartstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Welvaartstraat 4.
Welvaartstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Bemmel, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 2635 m². Het energielabel is B.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welvaartstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
6,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
9,3 kmWelvaartstraat 4 ligt in de buurt Bergerden in Bemmel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 125 inwoners en 49 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 678.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Huissen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Huissen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Huissen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Huissen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Huissen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Huissen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bergerden €678.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelvaartstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 144 m² in de CBS-buurt Bergerden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 50 inwoners per km².
Welvaartstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Bergerden, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welvaartstraat 4 heeft 144 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 2635 m².
Welvaartstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.30 kg/jaar.
Een woningrapport voor Welvaartstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergerden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Bemmel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
