Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Haarstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Beltrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Haarstraat 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haarstraat 12.
Haarstraat 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Beltrum, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 400 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
€ 310.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haarstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
16,1 kmHaarstraat 12 ligt in de buurt Beltrum in Beltrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.325 inwoners en 630 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Beltrum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beltrum €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaarstraat 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 92 m² in de CBS-buurt Beltrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.746 inwoners per km².
Haarstraat 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Beltrum, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Haarstraat 12 heeft 92 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Haarstraat 12 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-11-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.96 kg/jaar.
Haarstraat 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 162 m².
Een woningrapport voor Haarstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beltrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beltrum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
