Straatbeeld van Westerhaar 11 in Beltrum

Westerhaar 11, 7156 JJ Beltrum

168 m² Bouwjaar 2005 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerhaar 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Beltrum, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 390 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
565 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Westerhaar 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerhaar 11

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
93.31 kWh/m²
CO₂-emissie
16.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beltrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

7,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

3,7 km
Cultuur

Bibliotheek

5,4 km
Cultuur

Bioscoop

16,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Beltrum

Westerhaar 11 ligt in de buurt Beltrum in Beltrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.325 inwoners en 630 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1325 Inwoners
575 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
630 Woningvoorraad
€365.000 Gem. WOZ-waarde Beltrum
78% Koopwoningen
2.746 Inwoners per km²

Locatie van Westerhaar 11

Vergelijkbare woningen in Beltrum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Beltrum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerhaar 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerhaar 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beltrum €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerhaar 11 zich tot de CBS-buurt Beltrum?

Westerhaar 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 168 m² in de CBS-buurt Beltrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.746 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerhaar 11?

Westerhaar 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Beltrum, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Westerhaar 11 vergeleken met de buurt?

Westerhaar 11 heeft 168 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 390 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beltrum €365.000.

Wat is het energielabel van Westerhaar 11 en wat betekent dat?

Westerhaar 11 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.71 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Beltrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beltrum in Beltrum (Gelderland) 1.325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beltrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beltrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 7,4 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beltrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beltrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beltrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beltrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerhaar 11?

Een woningrapport voor Westerhaar 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beltrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Beltrum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerhaar 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerhaar 11